کتابهای قوانین موجود در کتابفروشی‌ها عموماً به صورت ریز و بدون حاشیه‌های لازم برای نوشتن یادداشت‌های مربوط به متن ماده ارائه می‌شوند. در فایل‌های زیر، تلاش شده تا این مشکل برطرف گردد. این فایل‌ها شامل متن قوانین ذکر شده و مناسب برای پرینت در سایز A5 هستند. امیدوارم این متون برای حقوق‌دانان مفید واقع شود. اگر تمایل دارید که قانونی خاص به این لیست اضافه شود، لطفاً در زیر این مطلب پیام بگذارید.

طبق ماده ٢۴٧ قانون مدنی مصوب ١٣٠٧/٢/١٨ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶٧ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین 

نظریه مشورتی شماره 7/1402/1074 مورخ 1403/03/29

تاریخ نظریه: 1403/03/29

شماره نظریه: 7/1402/1074

شماره پرونده: 1402-127-1074ح

استعلام:

برخی از مراجع قضایی به استناد مواد 55، 74 و 81 قانون مدنی و مواد 1 و 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب 1363 با اصلاحات و الحاقات بعدی معتقدند موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل از متولی یا سازمان بوده و صرف وقف منافع در جهت مصالح عامه یا صدقات جاری، سبب عمومی یا دولتی تلقی شدن ملک موقوفه نمی‌شود؛ در نتیجه پرونده‌هایی که یکی از طرفین دعوا اداره اوقاف می‌باشد را به استناد مواد فوق‌الذکر و بند «ب» ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب سال 1394 به این شوراها ارجاع می‌دهند. خواهشمند است در این خصوص اعلام نظر فرمایید.

در مورد اینکه آیا دعوی خلع ید از ملک مشاع باید به طرفیت همه مالکین مشاع مطرح شود یا خیر، اختلاف نظر وجود دارد. برخی بر این باورند باتوجه مقررات خاص در مرحله اجرای احکام خلع ید مشاع، برای اقامه این دعوی باید تمامی مالکین مشاع به عنوان طرف دعوی قرار گیرند تا حقوق آنها مورد تضییع قرار نگیرد. اما اداره حقوقی قوه قضاییه اعلام کرده است که دعوای خلع ید می‌تواند تنها به طرفیت متصرف یا متصرفانی که خواهان در نظر دارد، اقامه شود و ضرورتی به طرف دعوی قرار دادن کلیه مالکین مشاع نیست

کتاب‌های استاد میرمحمد صادقی در زمینه جزای اختصاصی، به عنوان یکی از منابع اصلی در مطالعات حقوقی شناخته می‌شوند و بسیاری از وکلا و حقوق‌دانان به آن‌ها مراجعه می‌کنند. این آثار ارزشمند به دلیل محتوای گسترده و دقیق خود، جایگاه ویژه‌ای در دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی حقوق دارند. با این حال، یکی از نواقصی که در این کتاب‌ها مشاهده می‌شود، وجود مطالب حواشی زیاد و گاهی غیرکاربردی برای دانشجویان حقوق است. این حواشی ممکن است برای مطالعه و فهم دقیق موضوعات اصلی، مفید نباشند و برخی اوقات موجب سردرگمی دانشجویان شوند.

با توجه به این مشکلات و نیاز به یک مرجع کاربردی‌تر، ضرورت تهیه جزوه‌ای که این کمبودها را جبران کند، احساس شد. در این راستا، آقای مجید رحمانی با دقت و تلاش فراوان، جزوه‌ای جامع و منسجم را تهیه کردند که به خوبی توانسته است این مسائل را مرتفع کند. این جزوه به طور خاص برای حقوق‌دانان و دانشجویان حقوق طراحی شده و شامل مطالبی است که فهم آن‌ها ساده‌تر و کاربردی‌تر از مطالب حاشیه‌ای کتاب‌های مرسوم است. لذا، این اثر می‌تواند به عنوان یک منبع مکمل و مفید به دانشجویان کمک کند تا درک بهتری از مباحث جزای اختصاصی پیدا کنند.

روابط بین موجر و مستاجر تحت تأثیر مجموعه‌ای از قوانین مختلف قرار دارد که هر یک می‌تواند بر نوع و شرایط قرارداد اجاره تأثیرگذار باشد. عواملی از جمله نوع ملک اجاره‌ای، سال تنظیم قرارداد و وضعیت فعلی ملک می‌توانند در تعیین این روابط و قوانین حاکم بر آنها نقش مهمی ایفا کنند. یکی از قوانین کلیدی در این زمینه، قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 است که برای مستاجران حقوق ویژه‌ای در نظر گرفته و تلاش کرده است تا شرایط مناسبی برای آنها فراهم آورد.

این قانون، به ویژه در مواردی که بحث تخلیه ملک مطرح می‌شود، نیازمند رعایت اصول و ارکان مشخصی است. برای طرح دعوا در زمینه تخلیه ملک طبق قانون 1356، بایستی چندین شرط و ارکان اساسی لحاظ شود تا پرونده به درستی مورد بررسی قرار گیرد.

در این مطلب دوره آموزشی فوق‌العاده موثر و فشرده در زمینه حقوق تجارت که به مدت 150 دقیقه برگزار شده را منتشر کرده ایم. این دوره آموزشی به گونه‌ای طراحی شده است که به صورت خلاصه و هدفمند، مطالب کلیدی و مفید را به شرکت‌کنندگان ارائه دهد. تدریس این دوره به عهده استاد گرانقدر محمد مهدی توکلی است که با تجربه و تخصص خود در این حوزه، به توضیح عمیق و جامع مباحث حقوق تجارت می‌پردازد.

این دوره برای افرادی که به دنبال آشنایی سریع و مختصر با مفاهیم بنیادی حقوق تجارت هستند، بسیار مناسب است. در طول 150 دقیقه این برنامه، استاد توکلی سعی دارد تا با بیان سریع مطالب را به شیوه‌ای قابل فهم برای همه ارائه کند. هدف اصلی این دوره، ارتقای دانش حقوقی شرکت‌کنندگان و آماده‌سازی آن‌ها برای ورود به دنیای پیچیده و جذاب حقوق تجارت است.